Метромаркет на Шаболовке. Торговый центр |
|
Торговый центр «Метромаркет на Шаболовке», построенный в 2006 году, расположен в самом центре Москвы, в районе Якиманка. Объект находится в непосредственной близости от станции метрополитена «Шаболовская», а также на небольшом удалении от крупных городских транспортных артерий. На автомобиле до «Метромаркета» легко добраться как со стороны центра и Садового кольца, так и со стороны Третьего транспортного кольца и Ленинского проспекта. Основная концепция центра: расположение в шаговой доступности от выходов со станций метрополитена, целевая аудитория - потребитель, ежедневно или регулярно бывающий в зоне 10-минутной пешеходной или 7-ми минутной автомобильной доступности. Общая площадь двухуровневого торгового центра - 9000 кв. метров, из которых доступно для аренды - 2000 кв. метров. Существует возможность объединения нескольких торговых объектов в один. Торговый центр оборудован всеми необходимыми современными инженерно-техническими системами, такими как: система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха, централизованная система отопления. В соответствии с требованиями пожарной безопасности, комплекс оснащён автоматизированной системой пожаротушения. Основные товарные группы, представленные в ТЦ «Метромаркет на Шаболовке»: одежда и обувь, парфюмерия и косметика, аксессуары и бижутерия, подарки и сувениры, товары для дома, часы, книги, оптика, , спорттовары. В торговом центре «Метромаркет на Шаболовке» якорным арендатором выступает торговая сеть «Перекресток». Среди сопутствующих арендаторов можно выделить: Chester, «Золотая Стрекоза», Yudashkin Jeans (Discount-центр), «Бюстье», «Для душа и души», «Л' Этуаль», all4kids, Glenfield, Oggi, Olsen, Orange. Bee Free, «Профи Спорт Футбол». Из инфраструктурных объектов, расположенных в торговом комплексе, можно отметить: фотоуслуги, банкомат по оплате услуг сотовой связи, обмен валют, турагентство, дом быта, химчистка, аптека. Для решения вопроса питания сотрудников фирм-арендаторов и гостей центра функционируют кафе и ресторан (Benvenuti», Шоколадница»). Для удобства автовладельцев оборудованы наземная бесплатная парковка. В рамках комплексного обслуживания арендаторов в торговых центрах регулярно проводятся рекламные кампании с использованием наиболее эффективных рекламоносителей. Адрес торгового центра «Метромаркет на Шаболовской»: улица Шаболовка, 10, корпус 1, район Якиманка, Центральный АО. Ближайшая станция метро: «Шаболовская». Представитель собственника: 250-63-33 |
|
| Вернуться |
|
||||
|
||||
Самой серьезной составляющей процесса аренды офиса было и остается заключение арендного договора. В обязательном порядке обратите внимание на то, к какому типу договоров, относится документ, который предлагается вам к подписанию. Вариантов, обычно, несколько: аренда, субаренда и совместная деятельность. Причем, если в договоре фигурирует субаренда, то лучше заранее проверить все арендные договора организации, сдающей вам офис. Не исключается и вариант общения с непосредственным владельцем коммерческой недвижимости – не возражает ли он против субаренды?
Аренда офиса или продажа. Как выбрать офис? В последние годы наметилась тенденция на аренду офисов большей площади, чем необходимо для ведения бизнеса, для последующей сдачи излишков в субаренду. Кроме того, такой задел может быть использован при расширении компании. В таком случае фирме не придётся уезжать с насиженного места и переезжать в новый офис, который надо будет ещё найти. Покупателями офисной недвижимости, как уже говорилось, выступают банки и крупные финансовые и производственные компании.
