Московский Международный Деловой Центр “Москва-СИТИ”
26.01.2009 10:17 Рейтинг: 0
Московский Международный Деловой Центр “Москва-СИТИ” (ММДЦ) - беспрецедентный проект возведения крупнейшего бизнес-центра, способный составить достойную конкуренцию аналогичным деловым зонам в мировых столичных мегаполисах. Сегодня ММДЦ является самым грандиозным инвестиционным проектом в России. Зона деловой активности, которая будет создана по окончании строительства всех объектов “Москва-СИТИ”, сконцентрирует на своей территории не только офисы и жилые апартаменты, но и целую сеть объектов для проведения досуга. ММДЦ - это перспективный источник стабильных поступлений в казну города. Это - место, которое в будущем принесет немалый доход за счет налогов на имущество, платы за землю, налогов с прибыли и т.п.
Акционерное общество “СИТИ”, являющееся управляющей компанией по реализации проекта, было создано в 1992 году. В этом же году ОАО “СИТИ” с одной стороны и правительство Москвы с другой подписали соответствующий договор. На сегодняшний день 84% акций ОАО “СИТИ” консолидировано в руках одного собственника – Олега Дерипаски.
ММДЦ строится на Краснопресненской набережной. Территория строительства занимает около 100 га. 60% от этой площади – новая застройка. Административная принадлежность ММДЦ – Пресненский район. “Москва-СИТИ” включает в себя 15 крупных объектов, находящихся на различных стадиях строительства:
|
|
Башня 2000
”Башня 2000” высотой в 34 этажа, располагающаяся на другом берегу реки и связанная с самим ММДЦ уже построенным мостом “Багратион”. Подробнее...
|
| |
|
|
|
|
Московский дворец бракосочетания
”Московский дворец бракосочетания” высотой в 48 этажей. Подробнее...
|
|
|
|
|
|
Imperia Tower
”Imperia Tower” – 60-ти этажный комплекс, состоящий из офисных помещений, гостиницы, жилых апартаментов и аквапарка. Подробнее...
|
| |
|
|
|
|
Центральное ядро
Центральное ядро “Москва-СИТИ”, включающее станцию метро, подземную автостоянку и торговую зону, а также гостиницу, торгово-развлекательный комплекс и киноконцертный зал. Подробнее...
|
|
|
|
|
|
Город столиц
Строительный ансамбль “Город Столиц” состоящий из башни “Москва” (73 этажа) и башни “Санкт-Петербург” (62 этажа). Кроме этого имеется стилобатная часть (18 этажей) и купольное здание с атриумом (16 этажей). Подробнее...
|
|
|
|
|
|
Башня на набережной
”Башня на набережной”, состоящая из 3-х зданий различной этажности (17, 27 и 61 этаж). Подробнее...
|
|
|
|
|
|
Транспортный терминал
”Многоуровневый транспортный терминал”, включающий станции метро, торговые площади, жилые помещения и офисы. Подробнее...
|
|
|
|
|
|
Здание Евразия
Здание “Евразия” (67 этажей), включающее офисы, жилые апартаменты, развлекательные центры, магазины, рестораны и парковку. Подробнее...
|
|
|
|
|
|
Башня Федерация
Комплекс “Федерация”, являющийся высочайшим зданием в Европе и состоящий из 2-х башен, высота которых 243 и 360 м. Подробнее...
|
|
|
|
|
|
Меркурий сити тауэр
”Меркурий Сити Тауэр” высотой в 71 этаж, включающее 5 подземных этажей, офисы, апартаменты, рестораны и торговые площади. Подробнее...
|
|
|
|
|
|
Административный комплекс правительства Москвы
Здание московского правительства высотой в 70 этажей, состоящее из 4-х связанных между собой башен. Подробнее...
|
|
|
|
|
|
Башня Россия
Башня “Россия” высотой в 118 этажей, включающая паркинг, гостиницу, офисы, апартаменты и конгресс-центр. Подробнее...
|
|
|
|
|
|
Северная башня
“Северная башня” высотой в 27 этажей, строительство которой завершено в 2007 году. Включает офисные помещения, автостоянку, концертный зал, рестораны, лечебное учреждение, фитнес-центр. Подробнее...
|
|
|
|
|
|
Выставочно-деловой комплекс
Выставочно-деловой комплекс “Москва-СИТИ” включающий высотку в 59 этажей (из которых 5 – подземных), многоярусную автостоянку и вертолетную площадку. Подробнее...
|
| |
|
|
Благодаря расположению ММДЦ в самом центре столицы в 4-х км. от Кремля, транспортная доступность “Москва-СИТИ” должна быть безупречной. Этому способствует построенный через реку пешеходный мост, сверхоживленное Третье транспортное кольцо, а также Кутузовский проспект, расположенный в непосредственной близости от строящегося делового центра. Тем не менее, основной транспортной артерией для ММДЦ, по замыслу столичных властей, должна стать магистраль, дублирующая Кутузовский и проходящая вдоль железной дороги до пересечения МКАД с ул. Молодогвардейской с выходом на трассу федерального значения “Москва-Бородино”. Ширина проезжей части этой автомагистрали будет насчитывать до 8 полос. Завершение строительства планируется на 2015 год. Значительно разгрузят надземные транспортные артерии новые станции метрополитена “Международная” и “Деловой центр”, а также станции мини-метро.
К сожалению, мировой финансовый кризис уже сейчас серьезно скорректировал сроки ввода многих сегментов ММДЦ. Девелоперы планируют заканчивать строительство лишь тех объектов, площади которых уже выставлены на продажу. Довольно расплывчатое будущее предсказывают зданию мэрии, концертному залу и целому ряду инфраструктурных объектов “Москва-СИТИ”. В связи с правовыми и финансовыми проблемами приостановлена реализация проекта строительства башни “Россия”. Скорее всего, будут заморожены объекты, возводимые за счет бюджетных средств. Серьезно изменятся сроки ввода в эксплуатацию объектов, находящихся на ранней стадии строительства. Подтверждением этому может служить тот факт, что в 2009 году планируется снижение финансирования всех инвестиционных программ города на 150 млрд. руб., а это составляет почти 25% от запланированной суммы.
 Аренда офисов
|
