В Москва-Сити аренда современного офиса подорожала на 9%
28.06.2011 09:59 Рейтинг: 5
Средняя стоимость аренды одного квадратного метра офисной площади в ММДЦ «Москва-Сити» по итогам января-мая, по оценкам аналитиков Knight Frank, выросла на 9%. При этом, доля ММДЦ в совокупном фонде офисов класса А в Москве, по состоянию на конец мая увеличилась почти до 20%. Всего, за все годы строительства «Москва-Сити» здесь в эксплуатацию было введено без малого 400 тыс. кв.м. офисов класса А, тогда как суммарный фонд объектов класса А в столице оценивается в 2-2,2 млн. кв.м. Более того, доля офисов высшего класса, расположенных в ММДЦ, будет только увеличиваться, прогнозируют эксперты. Как отмечает Fellton.ru, уже сегодня, без малого треть возводимых объектов класса А сооружается именно в «Москва-Сити», что делает этот район города наиболее быстроразвивающимся и привлекательным как для инвесторов, так и для арендаторов, подтверждением этого факта является и снижение уровня вакантности на объектах ММДЦ с начала года с 14% до 12%.
В текущем году в «Москва-Сити» планируется ввести в эксплуатацию два новых офисных здания, в одном из которых, помимо офисной составляющей, планируется разместить также и торгово-развлекательный комплекс, сообщает British Property. Полностью же достроить ММДЦ, по словам мэра Москвы Сергея Собянина, планируется к 2015 году. При этом одной из важнейших проблем комплекса, требующей незамедлительного решения, по словам городского головы, является строительство новых дорожных развязок и парковок в районе «Москва-Сити».
| • Аренда московского офиса дорожает |
| По итогам 2010 года столичная казна заработала 23, 766 млрд. руб. на земельной аренде участков, на праве заключения договоров аренды, а также непосредственно по договорам купли-продажи земли. Эти цифры были озвучены аудитором Контрольно-счетной палаты.. » |
| • Продажа и аренда европейского офиса в первом квартале 2011 выросла на 5% |
| Совокупный объем сделок с офисной недвижимостью Старого Света в первом квартале 2011 года составил 32 млрд. евро против 30,5 млрд. евро в октябре-декабре 2010 года.В лидерах по деловой активности, традиционно, государства Старой Европы - Великобритания, Франция, Германия.. » |
| • Аренда нового офиса в Москва-Сити |
| Отставание от графиков строительства объектов в ММДЦ «Москва-Сити» может дорого обойтись застройщикам. Наказанием для таких строительных компаний может стать сокращение объемов выполняемых ими работ.. » |
| • Московское ноу-хау: аренда нестандартного офиса в непривычных местах |
| Новая концепция необычных офисов, названных авторами идеи «офисами-паразитами», разработана столичным архитектурным бюро za bor. Первым «паразитическим» офисом, предназначенным для собственного использования, может стать собственная мастерская, которая может появиться на 5-й Кожуховской улице.. » |
| • Аренда мирового офиса: рост ставок и капитальной стоимости |
| Параллельный рост арендных ставок и капитальной стоимости офисных объектов свидетельствует об успешном восстановлении глобального рынка офисной недвижимости, говорится в отчете CB Richard Ellis. По данных аналитиков CBRE индекс аренды офисов в мире увеличился на 4,3%, а капитальная стоимость возросла на 12%.. » |
28.06.2011
Средняя стоимость аренды одного квадратного метра офисной площади в ММДЦ «Москва-Сити» по итогам января-мая, по оценкам аналитиков Knight Frank, выросла на 9%. При этом, доля ММДЦ в совокупном фонде офисов класса А в Москве, по состоянию на конец мая увеличилась почти до 20%. Всего, за все годы строительства «Москва-Сити» здесь в эксплуатацию было введено без малого 400 тыс Читайте полностью на сайте Fellton.ru...
|
