Половину складов, запланированных к вводу в 2010 году, не построят?

13.11.2009 12:17 Рейтинг: 0

Из запланированных к вводу в эксплуатацию 400 000 кв. м складских помещений в 2010 году около половины так и не построят. Об этом заявил директор департамента складской и индустриальной недвижимости консалтинговой компании Colliers International Владислав Рябов.

По его данным, эти проекты, скорее всего, заморозят до лучших времен. Запланированные к вводу площади располагаются в основном на юге, юго-западе и юго-востоке Московской области. Всего же за девять месяцев 2009 года в регионе было введено в строй 557 000 кв. м складских помещений класса «А». Таким образом, общий объем предложения увеличился на 24% - до 2,857 млн. кв. м. На будущий год перенесли завершение еще около 100 000 кв. м.

В связи с кризисом резко снизилась площадь сданных складов: с 585 тысяч кв. метров до 383 тыс. кв. метров (-34%). В первом квартале в Московской области было сдано всего 83 тыс. кв. м., во втором - 120 тыс. кв. м, в третьем квартале было сдано уже 180 тыс. кв. м.

Рябов подчеркнул, что если в начале этого года сделки были небольшими, то с середины года стали заключать контракты на площади более 20 тысяч квадратных метров. По данным Fellton.ru, складской сектор начал оживать. Это связано со стабильностью, которая была присуща рынку в последнее время. Колебания ставок аренды были минимальны. Игроки перестали бездействовать в ожидании изменений, и перешли к конкретным действиям. Однако уровень вакантных площадей все равно растет за счет появления новых объектов. На конец октября 2009 года ставка аренды на складские помещения составила $ 100 за кв. метр в год.

Аренда офисов

новости, аналитика

Половину складов, запланированных к вводу в 2010 году, не построят?

13.11.2009

Из запланированных к вводу в эксплуатацию 400 000 кв. м складских помещений в 2010 году около половины так и не построят. Об этом заявил директор департамента складской и индустриальной недвижимости консалтинговой компании Colliers International Владислав Рябов.По его данным, эти проекты, скорее всего, заморозят до лучших времен. Запланированные к вводу площади располагаются в основном на юге, юго Читайте полностью на сайте Fellton.ru...