Рост цен на недвижимость ожидают в 2011 году
27.10.2009 14:33 Рейтинг: 2.9
По прогнозам Министерства экономического развития России, по итогам 2010 года жилье эконом-класса в России подешевеет на 1,9%, средняя стоимость квартиры составит 2,9 млн. руб. Рост цен на квартиры в стране ожидается с 2011 года: на 2-5% ежегодно. Наибольший скачок цен по прогнозам экспертов будет в 2014 году. Стоимость новостроек вырастет на 5,7% - до 3,4 млн. рублей. А к 2016 году среднестатистическая квартира в России подорожает до 3,6 миллиона рублей (+23%).
Такие данные содержатся в проекте Федеральной целевой программы «Жилище» на 2010-2015 годы, который разрабатывается Министерством регионального развития совместно с АИЖК.
Как отмечает Fellton.ru, эти цифры будут считаться официальным индикатором и, вероятно, станут использоваться при разработке программ поддержки ипотечного рынка. Аналитики полагают, что наличие таких прогнозов и ценовых ориентиров очень пригодится девелоперам в определении направлений развития. Однако прогнозы чиновников из министерства не учитывают инфляцию. Кроме того, они не полностью отражают реальную ситуацию на рынке, ориентируясь в основном на цены жилья в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, Сочи и Екатеринбурге.
Участники рынка неоднозначно оценивают ожидаемую в правительстве динамику цен на жилье. Некоторые эксперты считают, что стоимость жилой недвижимости в стране может в 2010 году не просто сократиться на ожидаемые 1,9%, но и продолжить свое падение.
По данным портала недвижимости Apartment.ru, сегодня средняя стоимость квадратного метра в Москве зафиксирована на уровне $ 5025, подешевев за месяц на 4,04%. Стоимость квадратного метра в национальной валюте снизилась на 6% - до 158 856 рублей.
| • Составлен рейтинг самого дорогого и дешевого жилья Москвы |
| Как стало известно Fellton.ru, самой дорогой квартирой, предлагаемая к продаже в Москве, таковой стала пятикомнатная квартира в двух уровнях в Пожарском переулке, 11 (ст. м. «Кропоткинская»). Общая площадь элитного пентхауса – 311 кв. метров, жилье предлагается к продаже с выполненным дорогостоящим ремонтом, в гостиной имеется действующий камин.. » |
27.10.2009
По прогнозам Министерства экономического развития России, по итогам 2010 года жилье эконом-класса в России подешевеет на 1,9%, средняя стоимость квартиры составит 2,9 млн. руб. Рост цен на квартиры в стране ожидается с 2011 года: на 2-5% ежегодно. Наибольший скачок цен по прогнозам экспертов будет в 2014 году. Стоимость новостроек вырастет на 5,7% - до 3,4 млн. рублей. А к 2016 году среднестатисти Читайте полностью на сайте Fellton.ru...
|
