На торгах по аренде горнедвижимости аренда офиса дорожала в среднем в 9 раз / Экономика и недвижимость / Новости / Аренда офиса. Fellton Group

На торгах по аренде горнедвижимости аренда офиса дорожала в среднем в 9 раз

07.09.2009 09:03 Рейтинг: 0

Ставка аренды городской недвижимости на торгах, проводящихся городскими властями, повышалась в среднем в 9 раз. Дорожала не только аренда офиса, но и другие нежилые помещения, представленные на торги. Информацию об этом распространил руководитель специализированного ГУП по продаже имущества Москвы Владимир Авеков.

«Средняя стартовая ставка аренды нежилых площадей, находящихся в муниципальной собственности, на торгах, проводившихся с начала года по 31 августа составила 1,479 тыс. руб. за кв. метр, а итоговая ставка - 13,373 тыс. руб. за кв. метр в год», - сообщил чиновник.

Такое значительное превышение итоговых цен над стартовыми В. Авеков объяснил тем, что многие компании регистрировались как малые предприниматели для того, чтобы одержать победу на аукционе, а затем добиться снижения ставки аренды до льготного уровня. Для пресечения подобных спекуляций столичные власти решили обязать победителя торгов, перечислить в городскую казну трехмесячную арендную плату в том случае, если ставка аренды превысит первоначальную в 10 и более раз. Если итоговая цена превысит начальную в 15 и более раз - арендатору придется оплатить стоимость аренды за полгода.

По подсчетам чиновника за первые восемь месяцев нынешнего года столичными властями было сдано в аренду 210 из 225 помещений, выставленных на торги, а общая площадь арендованных помещений составила 32,27 тыс. кв. метров.

Что касается сдачи в аренду помещений, находящихся в собственности столичных ГУПов, то в нынешнем году сдано в аренду было 30 из 47 объектов, общей площадью 20,04 тыс. кв. метров, а средний размер арендной ставоки составил 3,02 тыс. руб. за кв. метр в год. Планируемые доходы от аренды нежилой недвижимости, принадлежащей городу, в 2010 году, по информации Fellton.ru, публикуемой со ссылкой на Департамент финансов Москвы, запланированы на уровне 14,5 млрд. рублей. В текущем году этот вид деятельности должен пополнить городскую казну на 13,6 млрд. руб.

• Нежилые помещения от ТСЖ – альтернативная аренда офиса для малого бизнеса

Мировой опыт В большинстве развитых стран основой экономики является малый и средний бизнес. Для таких компаний возможна льготная аренда офиса, существуют и другие инструменты поддержки малого и среднего бизнеса, призванные оптимизировать расходы и поддержать такие компании. Одно из основных напр.. »

• В будущем году аренда офиса и другой недвижимости принесут столице 14,5 млрд. руб.

Почти 14,5 млрд. рублей рассчитывают выручить столичные власти в 2010 году от сдачи в аренду городской недвижимости. Именно столько аренда офиса и других нежилых помещений может принести в столичную казну, прогнозируют в департаменте финансов Москвы.В нынешнем году доход от подобной деятельности, со.. »

• Новый Генплан Москвы: вместо промзон - аренда офиса и коммерческая недвижимость

Промзоны Москвы и санитарно-охранные зоны, вокруг крупных предприятий сократят, застроив свободные площади офисами. Заинтересует ли аренда офиса, по соседству с заводами и фабриками бизнес, авторам Генплана остается только предполагать.В новом Генплане столицы для развития промышленности в черте гор.. »

• Медведев разрешил малому бизнесу приобретать нежилые помещения по ипотеке

Российские бизнесмены получили возможность приобретать для нужд бизнеса нежилые помещения в ипотеку. Соответствующий закон был подписан в понедельник, 20 июля президентом России Дмитрием Медведевым.Документ содержит несколько изменений в ранее принятый закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)&r.. »

• Минэкономразвития: аренда офиса будет облегчена для малых и средних предприятий

Министерство экономического развития РФ подготовило концепцию развития малого и среднего бизнеса на 2009-2012 годы. Об этом пишет газета «Коммерсант» во вторник, 18 мая. В документе особо отмечается, что аренда офиса и производственной недвижимости, находящейся в государственной и муници.. »

• Льготная аренда офиса - только для 10% московского малого бизнеса

Не более 10% столичного малого бизнеса получили в аренду офисы и другую городскую недвижимость по льготным ставкам. Как оказалось, широко разрекламированная столичными властями льготная аренда офиса для малого бизнеса на практике практически не работает, сообщил в четверг на заседании комиссии по эк.. »

• В Москве может подорожать аренда офиса и других помещений, принадлежащих городу

Столичные власти намерены повысить стартовую ставку, устанавливаемую на торгах по аренде городского имущества для малого бизнеса. О таком малоприятном сюрпризе для всех, кого интересует аренда офиса или другой недвижимости, принадлежащей городу, сообщил руководитель специализированного ГУП по продаж.. »

• Антикризисная аренда офиса: отмечен рост спроса и предложения на небольшие помещения

Небольшие офисы более не являются большими проблемами, аренда офиса площадью до 200 кв.м. становится проще в сложных экономических условиях. Сегодня на рынке офисной недвижимости можно найти немало предложений, когда компании арендовавшие год-два назад большие площади, стараются сдать «лишние&.. »

• Льготная аренда офиса неприменима для столичных ГУПов

Часть московских ГУПов имеет возможность сдавать в аренду свои площади. Тем не менее, льготная аренда офиса для бизнеса в зданиях, принадлежащих этим учреждениям невозможна. Об этом в пятницу «Интерфаксу» заявил руководитель имущественно-земельного комплекса Москвы Владимир Силкин.«.. »

Аренда офисов