Необычная аренда офиса в БЦ «Baker Plaza»
03.06.2009 12:30 Рейтинг: 5
Очень интересная ситуация сложилась в бизнес центре «Baker Plaza», освобождающаяся в августе площадь примерно 2000 кв. м., которую занимает компания «Делойд Де Туш», уже зарезервирована и оплачена другими арендаторами. При этом желающих оформить в аренду освобождающиеся площади было так много, что один из потенциальных арендаторов, узнав, что площадь зарезервирована, предложил поднять ставку с 500$ до 580$ за кв.м. Как считают специалисты Placon property management, интенсивность показов и продуктивность переговоров напоминает уже хорошо забытое докризисное время. Несомненно, этот случай, когда сошлись сразу несколько факторов: местоположение, цена, конкурентное окружение, интерес к микрорайону.
Ранее Fellton.ru отмечал, что сегодня арендаторы меняют приоритеты при аренде офисов. Например, в третьем квартале 2008 года, одним из определяющих факторов аренды помещений был круг арендаторов, то сейчас первое место занимает арендная ставка.
| • Московская аренда офиса меняет акценты |
| В условиях наступившего финасово-экономического кризиса, собственники офисных помещений и арендаторы вынуждены пересматривать параметры подбора объектов офисной недвижимости. То, что еще полгода назад не являлось приоритетом для многих компаний, сегодня становится жизненной необходимостью. На са.. » |
| • Самая дорогая и самая дешевая аренда офиса в Москве отличаются в 4-5 раз |
|
Такой вывод содержится в исследовании столичного рынка коммерческой недвижимости, подготовленном специалистами компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость». При этом максимальная и минимальная аренда офиса может отличаться в 4-5 раз, тогда как разница в ставках аренды коммерческой недвижим.. »
| • В БЦ Imperia Tower аренда офиса будет стоить не менее 10 тыс. долл. за кв.м. |
| Такие ставки аренды прогнозируют эксперты РБК daily. Впрочем, аренда офиса в новом деловом комплексе в «Москва-Сити», станет возможна только по окончании строительства объекта, которое затягивается, в том числе, и по причине отсутствия средств у девелопера проекта MosCityGroup (MCG) Павл.. » |
|
03.06.2009
Очень интересная ситуация сложилась в бизнес центре «Baker Plaza», освобождающаяся в августе площадь примерно 2000 кв. м., которую занимает компания «Делойд Де Туш», уже зарезервирована и оплачена другими арендаторами. При этом желающих оформить в аренду освобождающиеся площади было так много, что один из потенциальных арендаторов, узнав, что площадь зарезервирована, предло Читайте полностью на сайте Fellton.ru...
|
