Самая дорогая и самая дешевая аренда офиса в Москве отличаются в 4-5 раз / Экономика и недвижимость / Новости / Аренда офиса. Fellton Group

Самая дорогая и самая дешевая аренда офиса в Москве отличаются в 4-5 раз

21.05.2009 09:37 Рейтинг: 0

Такой вывод содержится в исследовании столичного рынка коммерческой недвижимости, подготовленном специалистами компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость». При этом максимальная и минимальная аренда офиса может отличаться в 4-5 раз, тогда как разница в ставках аренды коммерческой недвижимости достигает 5-6 раз.

По информации «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» самая дорогая аренда офиса в столице - в башне «Запад» в ММДЦ «Москва-Сити», где офис под отделку предлагается за 1000 долл. за кв.м. в год без учета НДС, стоимости коммунальных услуг и эксплуатационных расходов.

Ранее Fellton.ru сообщал, что ставки аренды в «Башне 2000» в «Москва-Сити» колеблются от 800 до 1600 долл. за квадрат. Такой значительный разброс цен связан с отсутствием единого собственника и реакцией каждого конкретного владельца помещения на сложившуюся экономическую ситуацию и запросы арендатора.

Минимальные ставки аренды офисных помещений, согласно отчета агентства «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость», зафиксированы в бизнес центре класса «В» «Новорогожский», где офисы предлагаются к аренде за 9,5 тыс. руб. за кв.м. в год и в бизнес центре класса «С» на Лужнецкой набережной. Здесь ставка аренды составляет 8 тыс. руб. за квадрат.

По данным Fellton.ru, самые низки ставки - 4500 руб. за кв.м. без учета коммунальных платежей и налогов - в бизнес центрах классов «В+» «Очаково» и «Синтез», где за эти деньги можно арендовать офис с отделкой в цоколе или мансардном этаже.