Интеко, Mirax Group и AFI Development построят офисы для Москвы
16.02.2009 10:46 Рейтинг: 0
Мэр Москвы Юрий Лужков подписал программу развития территорий, которые расположены в районе действия электрических подстанций и воздушных высоковольтных линий электропередач (ЛЭП). Как говорится в документе, под строительство коммерческой недвижимости и жилья будет направлено около 4 тыс. гектар земли. Также право на участие в программе, кроме «Интеко» и Mirax Group, получила и компания AFI Development.
Согласно генеральному плану сейчас площадь техзон ЛЭП и их длина приравниваются к 1,7 тыс. га и 1,1 тыс. км, соответственно. В администрации отмечают, что до 2025 года нынешние показатели могут быть уменьшены до 0,9 тыс. га и 700 км, также базовый перечень этих территорий насчитывает 199 и 60 участков. На сегодняшний день запланированные к освоению земли разбиты на 20 лотов, которые могут быть реализованы и в виде торгов на аукционе.
До конца 2011 года власти Москвы для переустройства ЛЭП хотят направить из городского бюджета 7 млрд. 300 млн. рублей. Кроме того, уже в этом году плановые инвестиции составят 550 млн. рублей, которые пойдут на разработку отраслевых схем и проработку территорий. Также будут проведены несколько торгов по предложениям использования территорий ЛЭП и схем их переустройства, а также градостроительной документации, однако последняя форма торгов может быть перенесена на следующий год.
Один из представителей властей подчеркнул, что привлечение средств инвесторов возможно при реализации коммерческого строительства и комплексного освоения территорий ЛЭП в рамках частно-государственного партнерства и смешанного финансирования. Однако правительство может привлечь деньги инвесторов для перекладки ЛЭП в подземный кабель, а также реконструкции электрических подстанций, которые будут проводиться при содействии Московской объединенной электросетевой компании и ФСК ЕЭС.
Стоит отметить, что утвержденная программа освоения земель под ЛЭП и электроподстанций на 2009-2011 годы получила статус основной задачи по реализации работ генплана развития Москвы до 2025 года. Таким образом, в самое ближайшее время окружные префектуры должны составить список земельных участков под ЛЭП, которые будут подлежать освоению, в том числе и с привлечением сторонних инвесторов.  Аренда офисов
|
