В рейтинге городов Москва перешагнула Токио25.06.2008 11:10 Рейтинг: 3.9
По ставкам аренды офисов премиум-класса Москва заняла 2-е место в мире, уступив только Лондону. Во время проведения данного исследования в Москве на рынке офисных помещений класса “А” арендная ставка составляла 1359 евро за 1 кв. метр в год. По этому показателю Москва уступила району Вест-Энд в Лондоне, в котором стоимость аренды 1 кв. метра офиса превысила 1607 евро в год. Москва сохранила второе место по темпам роста арендных ставок. Так, стоимость аренды офисов в российской столице удвоилась по результатам полугодового периода. Значительное влияние на это оказывал запрет на строительство офисных помещений в центре Москвы, а также мировой финансовый кризис. Третье место занял Токио. Здесь арендная ставка составляла 840 евро за 1 кв. метр в год. За ним расположились индийский Мумбай, где арендная ставка составляла 1002 евро за 1 кв. метр в год, и лондонский район Сити, в котором данный показатель составлял 928 евро за 1 кв. метр в год. В российской столице имеются некоторые проблемы с офисными помещениями класса “А” для арендаторов. В Москве общий офисный фонд существенно меньше по сравнению с Нью-Йорком, Лондоном и другими крупными городами. Однако в Москве есть большой потенциал для развития офисной недвижимости. Сегодня в Москве общее количество офисов класса “А” составляет 1,2 млн. кв. метров. В первом квартале общая площадь всех московских офисных помещений достигла 7,31 млн. кв. метров. При этом более 58% офисных помещений класса “А” находится в центре Москвы. 18% приходится на “Москва-Сити”, примерно 17% расположены между Третьим транспортным кольцом и Садовым кольцом. Остальная же часть приходится на оставшуюся часть Москвы, а также офисные помещения, которые расположены за пределом МКАДа.
|
| Оценить материал: | |||||
|
| Комментарии посетителей: | |||||||||
|
Страница: - (Всего: 0)
|
|||||||||
|
|
|||||||||
| Добавить комментарий: | |||||||||
|
