Продажа и аренда токийского офиса бьет рекорды

27.10.2010 09:51 Рейтинг: 5

Первое место в мире по объему инвестиционных сделок по продаже офисной недвижимости по итогам января-июня досталось столице Страны восходящего солнца, совокупный объем продаж офисов в Токио за отчетный период составил 7 млрд. 674 млн. долл.

Следом за японской столицей расположились Лондон и Париж, где объемы продаж офисных объектов составили 5,072 млрд. долл. и 3,744 млрд. долл. соответственно. Замкнули пятерку городов-лидеров Нью-Йорк (2,316 млрд. долл.) и Вашингтон (2,181 млрд. долл.). При этом, следует отметить, что инвестиции на мировом рынке офисной недвижимости увеличиваются уже на протяжении второго полугодия, так в первой половине 2010 года совокупные инвестиции выросли на 37% относительно первых шести месяцев прошлого года и на 31% по сравнению со вторым полугодием 2009 года.

Что же касается Москвы, то несмотря на относительно невысокое тринадцатое место по объему инвестиционных сделок, темпы ввода новых офисов в российской столице по итогам трех кварталов текущего года продолжают практически вдвое превышать аналогичные среднеевропейские значения, а Первопрестольная, отмечает British Property, второй год не уступает лидерство в регионе ЕМЕА (Европе, Ближний Восток, Африка) по темпам строительства офисов. Так, в январе-сентябре в Москве было введено в эксплуатацию 750 тыс. кв.м. новых офисов и еще порядка 700 тыс. «квадратов» может быть сдано до конца года, тогда как в крупном европейском городе в год сдается около 370 тыс. кв.м.

При этом по итогам трех кварталов в столице заключено сделок купли-продажи и аренды офисов на 800 тыс. кв.м., в то время как средний европейский показатель составляет порядка 300 тыс. кв.м.

Как отмечает Fellton.ru, во многом благодаря именно быстрому развитию отечественного рынка коммерческой недвижимости регион ЕМЕА продолжает оставаться наиболее привлекательным для инвесторов. Продажи здесь по итогам трех кварталов составили 23,5 млрд. долл., значительно отстают от лидера Азиатско-Тихоокеанский регион с показателем 17,2 млрд. долл. и Америка с уровнем продаж 14,1 млрд. долл.

Аренда офисов

новости, аналитика

Продажа и аренда токийского офиса бьет рекорды

27.10.2010

Первое место в мире по объему инвестиционных сделок по продаже офисной недвижимости по итогам января-июня досталось столице Страны восходящего солнца, совокупный объем продаж офисов в Токио за отчетный период составил 7 млрд. 674 млн. долл.Следом за японской столицей расположились Лондон и Париж, где объемы продаж офисных объектов составили 5,072 млрд. долл. и 3,744 млрд. долл. соответственно. Зам Читайте полностью на сайте Fellton.ru...