Мультифункциональная аренда офиса в Москве
18.09.2012 08:09 Рейтинг: 5
В современных условиях развития бизнеса аренда офиса в Москве становится не только эффективным инструментов в арсенале руководителя, но и позволяет получить дополнительные преимущества от здания, в котором находятся арендуемые площади. Ведущими игроками рынка коммерческой недвижимости все чаще фиксируется повышенный интерес арендаторов в сторону многофункциональных комплексов. Аналитики British Property попытались ответить на вопрос, чем привлекают мультифункциональные центры потенциальных клиентов в отличие от обычных деловых зданий.
Проведя исследования рынка коммерческой недвижимости Москвы, специалисты пришли к такому результату, что сегодня арендатор желает получить все в «одном флаконе», тем самым, сокращая текущие затраты совей компании. Иными словами, в МФК содержится абсолютно все, что необходимо современному руководителю от гостиничных и жилых апартаментов до полноценных торговых мультиплексов, благодаря функционированию которых компания не просто подписывает договор аренды, а получает в свое распоряжение уникальный инвестиционный инструмент продвижения бизнеса.
Итак, на востоке Москвы к таким объектам относится бизнес центр ЭКО. Комплекс был введен в эксплуатацию в 2011 г. Снять офис в районе метро Семеновская можно от 13900 р. Офисная составляющая бизнес центра класса В+ равна 11 610 кв.м. из 65 616 кв.м. общей площади. Северо-Западный округ располагает МФК Маршал на Октябрьском Поле. Арендная ставка составляет от 16 тыс. рублей за офисный квадрат. Бизнес центр Парк Победы вошел в одноименный многофункциональный комплекс, готовый к вводу в эксплуатацию на конец третьего квартала 2012 года. Клиенты подписывают договоры аренды от 21 000 рублей.
Далее эксклюзивные объекты представляет ЦАО Москвы. В районе Парка культуры - это БЦ Красная Роза со ставкой от 23,5 тыс. р. за кв.м. в год. Офисы класса А можно арендовать от 24800 рублей на Фрунзенской и Новокузнецкой, выгодные условия арендаторам предлагают Fusion Park и Аквамарин III. А в минуте пешего шага от метро Трубная вас ожидают офисные площади в роскошном бизнес центре Неглинная Плаза (ставка от 29 тыс. р.).
Конечно, в ТОП-3 рейтинга вошли инновационные объекты Московского Международного Делового Центра Москва-Сити. В башнях класса А+ Imperia Tower, Федерация и Город Столиц аренда офиса составит от 33,5 тыс. рублей за квадратный метр в год. Первые две строчки зачетного рейтинга разделили между собой БЦ Имперский Дом и Легенда Цветного, расположенные в наиболее престижных районах исторической Москвы. Здесь арендаторы подписывают договоры аренды от 34,1 тыс. рублей и 40900 р. за кв.м. в год, соответственно.
18.09.2012
В современных условиях развития бизнеса аренда офиса в Москве становится не только эффективным инструментов в арсенале руководителя, но и позволяет получить дополнительные преимущества от здания, в котором находятся арендуемые площади. Ведущими игроками рынка коммерческой недвижимости все чаще фиксируется повышенный интерес арендаторов в сторону многофункциональных комплексов. Аналитики British Pr Читайте полностью на сайте Fellton.ru...
|
