В Москве аренда офиса небольшой площади пользуется все большим спросом / Аналитические обзоры / Новости / Аренда офиса. Fellton Group

В Москве аренда офиса небольшой площади пользуется все большим спросом

20.10.2009 09:33 Рейтинг: 5

В третьем квартале нынешнего года спрос на небольшие столичные офисы вырос практически вдвое по сравнению со вторым кварталом; аренда офиса площадью менее 250 кв. метров, как показывают исследования, интересует все большее число компаний-арендаторов.

Тенденция к росту популярности аренды именно таких помещений, отчетливо прослеживаемая с начала года, получила существенное ускорение в третьем квартале, а доля таких офисов в структуре общего спроса составила 49% против 27% в предыдущем квартале. Вместе с ростом спроса на такие объекты увеличилось и предложение, так за июль-август предложение небольших офисов выросло на 13% - до 54% от совокупного объема предложения.

Большая часть предлагаемых к аренде офисов, согласно данным Fellton.ru, полученным в ходе исследования столичного рынка аренды коммерческих помещений, отвечающих требованиям класса «В» - 42,2%. Несколько меньше предлагается к аренде офисов класса «А» - 34,9% от общей доли рынка. Предложение объектов класса «В+» находится на уровне 8,2%, а оставшаяся доля приходится на офисы класса «С» и стритмаркет.

• Российская аренда офиса может вновь стать привлекательной для инвесторов уже до конца года

Благодаря сильной ценовой коррекции аренда офиса в нашей стране может вновь может стать привлекательным объектом для зарубежных инвесторов. К такому выводу пришли специалисты международной консалтинговой компании Jones Lang LaSalle.По словам руководителя отдела исследований JLL в России и СНГ Владим.. »

• Столичная аренда офиса: тенденции рынка небольших площадей

В апреле 2009 года объем предложения офисов с мелкой нарезкой достиг 1,9 млн. кв. м. Сюда включаются вакантные офисные блоки 50-300 кв. м. в бизнес центрах класса «В», особняках и административных зданиях.. »

• Московская аренда офиса: дальнейшие перспективы

В период летнего затишья на рынке коммерческой недвижимости аналитики и эксперты утверждали, что аренда офиса с наступлением осени активизируется и увеличится в этом сегменте, а рынок офисов столицы если и не возобновит рост, то, как минимум, стабилизируется.. »

• На мировом рынке аренда офиса начинает оживать

Согласно отчетам мировых экспертов коммерческой недвижимости, аренда офиса постепенно оживает. Специалисты рынка офисной недвижимости отмечают рост активности арендаторов и покупателей, прогнозируя продолжение данной тенденции.. »

• В Москве аренда офиса не дорожает, но спрос постепенно растет

Активность столичных арендаторов коммерческой недвижимости, увеличившаяся с наступлением осени, продолжает расти, аренда офиса, а также продажа офисных помещений в российской столице ведется все более активными темпами.. »

• Самой востребованной в сентябре была аренда офиса класса «В»

По данным исследования консалтинговой компании Fellton Group, самой востребованной в сентябре была аренда офиса класса «В». По количеству предложений на рынке коммерческой недвижимости этот сегмент занимает первое место - 42,2%.. »

• Столичная аренда офиса: реализовано 45 234 кв.м.

За последние 3 месяца в центре Москвы аренда офиса в деловых комплексах класса «В+» подорожала на 3,1%. Рост арендных ставок для класса «А» составил 4,01%. Для бизнес центров класса «В» ставки аренды.. »

Аренда офисов