Московская аренда офиса третья в Европе по дороговизне
14.10.2009 08:15 Рейтинг: 5
Согласно данным исследования, аренда офиса в российской столице уступает по стоимости только аренде коммерческой недвижимости Лондона и Парижа. Такую информацию приводят специалисты консалтинговой компании Knight Frank.
По оценке экспертов, средняя стоимость аренды одного квадратного метра офисных площадей в британской и французской столицах составляет 795 и 712 евро в год, средняя арендная ставка в Москве - 665 евро за офисный квадрат.
Самые доступные офисы в Европе, согласно данным компании - в столице Венгрии Будапеште. Здесь качественный офис можно арендовать всего за 237 евро за кв. метр в год.
В среднем стоимость аренды коммерческой недвижимости в Европе снизилась на 12% за последние шесть месяцев. Наиболее существенное падение цен отмечено в Мадриде, Лондоне и Дублине. Тем не менее, стабилизация рынка аренды коммерческой недвижимости с наступлением осени зафиксирована в большинстве ведущих европейских столиц, отмечают в Knight Frank.
Вместе с тем, Fellton.ru отмечает, еще год назад московская аренда офиса по дороговизне уступала только Гонконгу (1,5 тыс. долл. против $ 1,91 тыс. за кв. м., соответственно).
Сегодня же, по данным аналитиков Fellton Group, средняя стоимость аренды квадратного метра офисов класса «А» в Москве составляет 700-1200 долл. за кв. метр, офисы классов «В» и «В+» можно арендовать, начиная от 350 долл. за квадрат с учетом налогов и эксплуатационных расходов.
Большинство специалистов, работающих на рынке офисной недвижимости Москвы, сходятся во мнении, что ожидать дальнейшего снижении ставок в ближайшее время не приходится, однако вместе тем и, рассчитывать на восстановление рынка в прежних объемах маловероятно, как минимум, до конца следующего года.
| • Москва входит в тройку городов мира с самыми дорогими торговыми площади |
| В Нью-Йорке аренда топовых торговых площадей неизменно является самой дорогой в мире. Москва в этом рейтинге занимает третье место. Об этом сообщается в обзоре, подготовленном международной консалтинговой компанией CB Richard Ellis (CBRE).Специалисты CBRE отмечают, что глобальный экономический кризи.. » |
| • По строительству ТЦ Россия впереди Европы всей |
| Такие данные приводятся в отчете международной консалтинговой компании Jones Lang LaSalle. По итогам 2008 года, наша страна заняла первое место в Европе по количеству новых торговых центров. При этом основное направление деятельности девелоперов в России это возведение средних торговых центров в кру.. » |
| • Московская аренда офиса: дальнейшие перспективы |
| В период летнего затишья на рынке коммерческой недвижимости аналитики и эксперты утверждали, что аренда офиса с наступлением осени активизируется и увеличится в этом сегменте, а рынок офисов столицы если и не возобновит рост, то, как минимум, стабилизируется.. » |
| • Стоимость аренды офисов Москвы, мнение эксперта |
| Дмитрий Павленко, эксперт аналитического отдела компании Fellton Group, сообщил о ценовой тенденции, которая сейчас присуща коммерческой недвижимости Москвы. Так, он отметил, что стоимость аренды офисов класса «А» составляет 970-1000 долларов за квадратный метр. Офисы класса «В&raq.. » |
| • Московская аренда офиса продолжает оставаться одной из самых дорогих в мире |
| Среднее снижение ставок аренды офисной недвижимости по всему миру составило 4,25%. Продолжает дешеветь аренда офиса и в нынешнем году. Такие данные приводит в своем исследовании, посвященному глобальному рынку коммерческой недвижимости компания Knight Frank.Наиболее ощутимое снижение цен было отмече.. » |
| • Российская аренда офиса может вновь стать привлекательной для инвесторов уже до конца года |
| Благодаря сильной ценовой коррекции аренда офиса в нашей стране может вновь может стать привлекательным объектом для зарубежных инвесторов. К такому выводу пришли специалисты международной консалтинговой компании Jones Lang LaSalle.По словам руководителя отдела исследований JLL в России и СНГ Владим.. » |
| • Московская аренда офиса: аналитический обзор Fellton Group |
| По данным аналитиков Fellton.ru, аренда офиса в Москве переживает не лучшие времена. Большинство бизнес центров сегодня пустуют. За последние девять месяцев бизнес-площади подешевели почти вдвое. В пределах Садового кольца средняя арендная ставка.. » |
14.10.2009
Согласно данным исследования, аренда офиса в российской столице уступает по стоимости только аренде коммерческой недвижимости Лондона и Парижа. Такую информацию приводят специалисты консалтинговой компании Knight Frank.По оценке экспертов, средняя стоимость аренды одного квадратного метра офисных площадей в британской и французской столицах составляет 795 и 712 евро в год, средняя арендная ставка Читайте полностью на сайте Fellton.ru...
|
