Ирландия: аренда офиса дешевеет, но рынок восстанавливается

15.09.2009 09:06 Рейтинг: 5

Несмотря на то, что на Изумрудном острове аренда офиса по-прежнему дешевеет, хотя уже и не столь значительными темпами как ранее, а уровень вакантности в бизнес центрах остается достаточно высоким, эксперты с оптимизмом оценивают перспективы рынка офисной недвижимости Ирландии.

Сегодня аренда квадратного метра в качественном офисном комплексе в ирландской столице Дублине обходится в среднем в 430 евро в год, что более чем на треть меньше, чем двумя годами ранее. Количество вакантных площадей в настоящий момент достигает 21%, но в отдельных, наиболее востребованных районах, не превышает 14%. Такие данные приводятся в отчете консалтинговой компании CB Richard Ellis. При этом эксперты компании отмечают, что подобные тенденции фиксируются не только на ирландском рынке, но и на рынках офисной недвижимости других стран Западной Европы. Свой оптимизм в отношении офисного рынка Ирландии специалисты CB Richard Ellis объясняют растущей покупательской активностью, отмеченной в последние несколько месяцев.

Самыми же дорогими офисами в Старом Свете, по информации Fellton.ru, продолжают оставаться помещения в знаменитом лондонском Вест-Энде. Средняя ставка аренды здесь, несмотря на 45%-ное падение цен составляет в среднем 961 евро за кв. метр в год. По данным информационного агентства Reuters Дублин занимает пятое место в списке городов Европы с самыми высокими ставками аренды офисной недвижимости, уступая кроме Лондона, Москве, Парижу и Женеве.

Что касается российской столицы, то здесь, согласно данным Fellton.ru, средняя стоимость квадратного метра офисной недвижимости класса «А» предлагается к аренде по ставкам от 800 долл. за кв. метр (-20% за полгода), офисы класса «В» можно арендовать заплатив от 680 долл. (-28%), а ставки на объекты класса «С» начинаются с отметки в 550 долл. за квадрат (-30%).

Аренда офисов

новости, аналитика

Ирландия: аренда офиса дешевеет, но рынок восстанавливается

15.09.2009

Несмотря на то, что на Изумрудном острове аренда офиса по-прежнему дешевеет, хотя уже и не столь значительными темпами как ранее, а уровень вакантности в бизнес центрах остается достаточно высоким, эксперты с оптимизмом оценивают перспективы рынка офисной недвижимости Ирландии.Сегодня аренда квадратного метра в качественном офисном комплексе в ирландской столице Дублине обходится в среднем в 430 е Читайте полностью на сайте Fellton.ru...