Недорогая аренда офиса в центре Москвы - это реально

31.08.2009 08:30 Рейтинг: 5

Принято считать, что в центральной части столицы доступная аренда офиса просто невозможна. На самом деле, арендовать помещение в Центральном административном округе Москвы и не платить за него завышенную арендную плату – можно, утверждают эксперты компании 4Rent Estate.

Конечно, деловой комплекс «эконом-класса» в центре Москвы – это будет, скорее всего, объект класса «С», без подземного паркинга, находящийся минимум на 10-минутном удалении от ближайшей станции метрополитена.

Оформление фасадов и центральной рецепции таких БЦ выполнено, как правило, достаточно скромно, но и арендатор, подыскивающий себе офис в центре Москвы по цене аренды офиса на окраине, как правило, понимает, что ожидать больше от таких офисных комплексов не приходится. Согласно базе данных компании 4Rent Estate, большинство недорогих офисов предлагается к аренде в районе Таганский ЦАО.

Вот лишь несколько примеров доступных офисов, предлагаемых к аренде в центральной части Москвы.

В районе Таганки доступен для аренды трехэтажный офисный особняк общей площадью 1200 кв. метров. Ставка аренды квадратного метра здесь составляет 665 долларов в год. Деловой комплекс оснащен системой кондиционирования воздуха и приточно-вытяжной вентиляции, за безопасность арендаторов и их гостей отвечает служба безопасности и система видеонаблюдения. Питание сотрудников осуществляется в небольшом кафе, работающем в бизнес центре. Также существует вариант организации офисных мини-кухонь в арендуемых офисах. В помещениях – ламинированные полы, установлены окна с металлопластиковыми стеклопакетами.

Похожие предложения встречаются и в других районах центра Москвы. По информации 4Rent Estate, офисные помещения общей площадью от 150 кв. метров предлагаются к аренде в районе станции метро «Улица 1905 года». Неподалёку от станции метро «Парк Культуры» можно арендовать офисные помещения площадью 120 кв. метров в бизнес центре класса «В» всего за 350 долл. за кв. метр в год. Объект представляет собой четырёхэтажный бизнес центр общей площадью 1500 кв. метров, оборудованный системой приточно-вытяжной вентиляции. В офисах, отвечающих евростандартам, установлены кондиционеры, окна со стеклопакетами, уложен ковролин, имеется цифровая телефонная линия и выход в Интернет. Помещения предлагаются к аренде без мебели, питание арендаторов возможно в кафе-баре офисного комплекса.

Таким образом, можно сделать вывод, что вопреки распространенному мнению, в центре Москвы можно арендовать качественный недорогой офис. Единственное с чем придется смириться арендатору такого помещения – это проблемы с транспортной доступностью офисного комплекса и неразвитость инфраструктуры на объекте. Аренда офисов на объектах, лишенных этих недостатков, будет обходиться уже в 15-18 тыс. рублей за офисный «квадрат».

4Rent Estate, аренда офиса

Аренда офисов

новости, аналитика

Недорогая аренда офиса в центре Москвы - это реально

31.08.2009

Принято считать, что в центральной части столицы доступная аренда офиса просто невозможна. На самом деле, арендовать помещение в Центральном административном округе Москвы и не платить за него завышенную арендную плату – можно, утверждают эксперты компании 4Rent Estate.Конечно, деловой комплекс «эконом-класса» в центре Москвы – это будет, скорее всего, объект класса « Читайте полностью на сайте Fellton.ru...