В Болгарии аренда офиса дешевеет / Аналитические обзоры / Новости / Аренда офиса. Fellton Group

В Болгарии аренда офиса дешевеет

26.06.2009 11:43 Рейтинг: 0

Согласно последним исследованиям компании Colliers International, аренда офиса в Болгарии существенно подешевела относительно последних месяцев прошлого года и в настоящее время составляют 10-15 евро за кв.м. в месяц.

Специалисты компании пришли к выводу, что в стране растет объем предложения офисов в аренду. Эта тенденция – следствие ввода в эксплуатацию новых офисных объектов и сдачи в субаренду офисов компаниями, которые идут на сокращение занимаемых площадей из-за кризисных явлений в экономике.

За последние несколько месяцев на офисном рынке Болгарии наблюдалось некоторое оживление, связанное с тем, что собственники помещений готовы идти навстречу арендаторам и снижать арендные ставки на офисы. Инвесторы понимают, что пустующее офисное здание гораздо менее выгодно, чем сдача офисов в аренду даже по минимальным ценам.

Напомним, что в начале текущего года произошла крупнейшая в истории страны сделка по сдаче в аренду офиса – 23 тыс. кв.м. офисных площадей в деловом центре European Trade Center.

Как отмечает Fellton.ru, тенденции, которые наблюдаются на офисном рынке Болгарии, во многом схожи с российскими тенденциями, за исключением оживления ввода в эксплуатацию новых деловых центров. Так, в России, в отличие от Болгарии, на сегодняшний день заморожено строительство около 1 млн. кв.м. качественных офисных площадей.

• По итогам первого квартала московская аренда офиса третья в мире по дороговизне

Средневзвешенные мировые ставки аренды офисных площадей в первом квартале текущего года снизились на 2,8% в годовом выражении. Информацию о том, что аренда офиса дешевеет по всему миру, распространило новостное агентство Reuters, со ссылкой на исследование рынка, проведенное агентством недвижимости .. »

• В Венгрии аренда офиса в новых бизнес центрах не привлекает арендаторов

Почти 40% новых офисов класса «А» в столице Венгрии - Будапеште продолжают пустовать. Сейчас в венгерской столице аренда офиса возможна на почти 100 тыс. пустующих офисных квадратных метрах, а уровень вакантности в трех самых крупных бизнес центрах, введенных в эксплуатацию в прошлом год.. »

• Аренда офисов в ключевых регионах мира в ближайшее время не подорожает

Стоимость аренды офисов в первом полугодии текущего года не вырастет ни в Европе, ни на Ближнем Востоке, ни в Африке. Такой прогноз дают специалисты консалтинговой компании Colliers International. «Вероятнее всего аренда офисов продолжит дешеветь в большинстве ведущих городов всех трех регионо.. »

• Инвестиционная привлекательность Европы растет, а в Катаре и Индии аренда офиса продолжает дешеветь

На фоне раздающихся все чаще оптимистичных заявлений о достижении ценового дна и остановке падения ставок аренды на офисную недвижимость, аренда офиса в целом ряде регионов мира по-прежнему дешевеет с невиданной ранее скоростью.К примеру, в Индии, на рынке, развивавшемся в докризисные времена очень .. »

• В первом квартале 2009 года в Сингапуре аренда офиса подешевела на 18,6%

За период с января по март 2009 года среди всех государств азиатско-тихоокеанского региона, более всего аренда офиса подешевела в Сингапуре.Такие данные приводит в своем исследовании, посвященном рынку офисной недвижимости этого макрорегиона консалтинговая компания CB Richard Ellis. Как отмечают ана.. »

• Коммерческая недвижимость США в период кризиса

Финансово-экономический кризис в США является одним из самых серьезных в мире, влияние которого очень задело сегмент коммерческой недвижимости страны. Об этом свидетельствует колоссальное падение спроса на офисные площади, а также существенное сокращение сделок купли-продажи и аренды офисов, что не .. »

• Аренда офисов в Японии. Краткий обзор

Ценообразование на аренду недвижимости в Японии зависит от местоположения объекта и от острова, к примеру, на острове Хоккайдо она самая дешевая по Японии, а на Хонсю - самая дорогая. Город Саппоро находится примерно в 900-1000 км от Токио.Для справки, цены на офисы в Токио просто заоблачные... и за.. »

• Кризис на рынке недвижимости Китая

По данным Национального статистического бюро КНР, в 2008 г. объем продаж на рынке недвижимости Китая сократился на 19,7% и составил 620,890 млн. кв. метров. Это на 141,040 млн. кв. м меньше, чем в предыдущем году. Общая стоимость продаж снизилась на 85 млрд. долларов и составила 355 млрд. долларов, .. »

• Вьетнам взял курс на снижение аренды офисов

В одной из стран в Юго-Восточной Азии Вьетнаме существенно уменьшилось количество арендаторов, желающих снимать офисы больших площадей в элитных бизнес центрах. Однако еще в прошлом году некоторые крупные вьетнамские банки и финансовые компании были готовы платить за относительно дорогую аренду офис.. »

• Киевская аренда офиса дешевеет синхронно с московской

В первом квартале нынешнего года, рынок офисной недвижимости украинской столицы продемонстрировал тенденции, схожие с тенденциями, наблюдаемыми на московском рынке.Так, аренда офиса в Киеве подешевела в среднем на 20%, по сравнению с последним кварталом прошлого года. Средняя площадь арендуемого офи.. »

• В Латвии офисы сдаются в аренду за оплату коммунальных услуг

Мировой финансовый кризис больно ударил по рынку недвижимости Латвии. Так, традиционного весеннего оживления на рынке в этой стране не наблюдается, а наоборот, некоторые собственники находятся в очень плохом финансовом положении. Многие из них готовы сдавать никому не нужные офисные площади хотя бы .. »

Аренда офисов