В первом квартале 2009 года в Сингапуре аренда офиса подешевела на 18,6%

07.05.2009 11:01 Рейтинг: 0

За период с января по март 2009 года среди всех государств азиатско-тихоокеанского региона, более всего аренда офиса подешевела в Сингапуре.

Такие данные приводит в своем исследовании, посвященном рынку офисной недвижимости этого макрорегиона консалтинговая компания CB Richard Ellis. Как отмечают аналитики компании, основной причиной снижения арендных ставок стал продолжающийся кризиса, вынуждающий компании сокращать расходы, в том числе на персонал и аренду помещений.

В первом квартале 2009 года стоимость аренды офисов в этом небольшом государстве в Юго-Восточной Азии снизилась на 18,6%, по сравнению с четвертым кварталом прошлого года. Чуть менее сильным было снижение ставок аренды офисной недвижимости в соседнем Гонконге, где падение составило 14%.

В тоже время, в среднем по Европе снижение арендных ставок составило 8%, а городом с самой дорогой арендой офисной недвижимости, по версии Reuters, продолжает оставаться Париж, где офисный квадрат класса «А» обойдется арендатору 650 евро.

Не отстает от французской столицы и Москва, где ставки аренды, несмотря на продолжающееся уже не первый месяц снижение, продолжают оставаться одними из самых высоких не только на континенте, но и во всем мире. Так, по информации аналитического отдела компании British Property, аренда офиса класса «А» в Москве обходится от 800 долл. за кв.м. в год, объектов класса «В» - в 300-800 долл. за кв.м., а офиса класса «С» - в 150-300 долл. Все ставки приведены без учета эксплуатационных расходов и НДС.

Прогноз специалистов на ближайшее будущее - дальнейшая плавная коррекция цен до отметок в 700 долл. за класс «А», 250-700$ за класс «В» и 100-250$ за класс «С» (без учета НДС). Впрочем, столичный рынок аренды офисов уже достиг или, по крайней мере, достигает дна в некоторых сегментах. По оценкам Fellton.ru, дальнейшее снижение ставок аренды на офисы в районе Садового кольца ниже значений в 450-500 долларов уже невозможно.

Аренда офисов

новости, аналитика

В первом квартале 2009 года в Сингапуре аренда офиса подешевела на 18,6%

07.05.2009

За период с января по март 2009 года среди всех государств азиатско-тихоокеанского региона, более всего аренда офиса подешевела в Сингапуре.Такие данные приводит в своем исследовании, посвященном рынку офисной недвижимости этого макрорегиона консалтинговая компания CB Richard Ellis. Как отмечают аналитики компании, основной причиной снижения арендных ставок стал продолжающийся кризиса, вынуждающий Читайте полностью на сайте Fellton.ru...