Аренда офисов класса А | Аренда офисов класса B | Аренда офисов класса C | Аренда офисов без комиссии

 Карта сайта

Аренда офисов

 

Аренда офиса А class Тульская

Аренда офиса А class Тульская

 

 
 

ПОИСК ПО САЙТУ
 
 
 

ОФИСЫ ПО ОКРУГАМ
 

 

 

 

Стоимость аренды офисов за текущую неделю (за кв.м.)
Класс Цена от:
А 1000 $
B 700 $
C 400 $
Динамика стоимости аренды офисов в условиях кризиса 

    Справочник:



 
  Аналитические обзоры 

 

 

 

Новости / Аналитические обзоры

Ставка капитализации столичных офисных помещений достигла 10%

28.01.2009 10:31 Рейтинг: 0

В четвертом квартале прошлого года изменилась стоимость аренды офисов столицы, спрос на помещения начал постепенно ослабевать. Причем подобные изменения произошли во многих сегментах недвижимости Москвы. За 4-й квартал 2008 года ставка капитализации на московские офисные помещения класса А увеличилась на 2,5% по сравнению с 3-м кварталом этого же года. Таким образом, данный показатель достиг 10%.

Видно, что ставки капитализации быстро отреагировали своим ростом на те изменения, которые начали происходить на рынке недвижимости столицы.

Для сравнения можно отметить, что на Западе данный показатель растет на протяжении полутора лет. Причем в большей степени подобная тенденция свойственна Лондону. Сегодня же аналогичную ситуацию можно наблюдать и в России.

Некоторые эксперты считают, что причиной этой ситуации в России являются проблемы, связанные с кредитованием.

  Аренда офисов

Аренда офиса самостоятельно
Самой серьезной составляющей процесса аренды офиса было и остается заключение арендного договора. В обязательном порядке обратите внимание на то, к какому типу договоров, относится документ, который предлагается вам к подписанию. Вариантов, обычно, несколько: аренда, субаренда и совместная деятельность. Причем, если в договоре фигурирует субаренда, то лучше заранее проверить все арендные договора организации, сдающей вам офис. Не исключается и вариант общения с непосредственным владельцем коммерческой недвижимости – не возражает ли он против субаренды?

 
Аренда офиса или продажа?
Аренда офиса или продажа. Как выбрать офис? В последние годы наметилась тенденция на аренду офисов большей площади, чем необходимо для ведения бизнеса, для последующей сдачи излишков в субаренду. Кроме того, такой задел может быть использован при расширении компании. В таком случае фирме не придётся уезжать с насиженного места и переезжать в новый офис, который надо будет ещё найти. Покупателями офисной недвижимости, как уже говорилось, выступают банки и крупные финансовые и производственные компании.

 

Оценить материал:
очень плохо плохо так себе хорошо отлично
Комментарии посетителей:
Страница: - (Всего: 0)
Добавить комментарий:
Ваше имя:
Ваша эл. почта:
Сообщение:
получать новые комментарии на e-mail
не публиковать e-mail в комментариях
Секретный код:   Введите цифры на картинке  

 

Copyright © 1997-2009
Аренда офиса

 Аналитические обзоры | Экономика и недвижимость | Крупные проекты | аренда офиса