Аренда австрийского офиса на подъеме
07.09.2011 06:47 Рейтинг: 5
Бурный рост предложения офисных площадей в болгарской столице Софии зафиксирован в январе-июне 2011 года. Так, совокупный офисный фонд в Софии за указанный период вырос на 5%, достигнув отметки в 1,37 млн. кв.м., отмечают в Colliers International. Примечательно, что существенного увеличения спроса в первом полугодии 2011 года, по оценкам специалистов, не произошло, а для сдачи в аренду всех пустующих офисов в болгарской столице потребуется несколько лет.
Значительно увеличилось предложение, особенно в сегменте объектов площадью от 3000 кв.м., расположенных в центральной части города и в столице Австрии Вене. По оценкам экспертов EHL Immobilien GmbH, при сохранении имеющихся темпов прироста, спустя несколько лет объем предложения офисов побьет все установленные ранее рекорда. При этом стоимость аренды офисной недвижимости в Вене является одной из самых низких, по сравнению с другими европейскими столицами.
Обратная ситуация сложилась в соседней Германии. Здесь, по информации, полученной в ходе исследования рынка компанией King Sturge, индекс настроения инвесторов в августе снизился на 6,2%, опустившись до отметки в 135 пунктов, против 143,9 пунктов в июле. Комментируя полученные данные, аналитики отмечают, что ухудшение настроений инвесторов связано с нестабильностью на мировых рынках и снижением доходов внутри Германии. В тоже время, подчеркивают эксперты, ситуация на рынке коммерческой недвижимости в стране, пока что, не претерпела существенных изменений к худшему, благодаря сохранению достаточно высокого интереса у инвесторов к данному сектору.
В Москве уровень деловой активности за январь-июль в сегменте коммерческой недвижимости стал рекордным, начиная с 2008 года, отмечает Fellton.ru. Всего за первые семь месяцев 2011 года в Белокаменной было сдано в аренду 1,1 млн. качественных офисных «квадратов». Прирост количества сделок по аренде офиса по итогам года может составить от 30 до 40%.
| • Европейская аренда офиса все больше интересует инвесторов |
| Подтверждением того факта, что аренда офиса в Старом Свете вновь заинтересовала инвесторов, может служить рост инвестиций в сегмент коммерческой недвижимости Европы, составивший в третьем квартале 2009 года 53% и достигший отметки в 19,6 млрд. евро.Наиболее востребованным среди всех секторов рынка коммерческой недвижимости.. » |
| • В Индии аренда офиса дешевеет всё медленнее |
| За период с апреля по июль текущего года аренда офиса в Индии подешевела на 8,3% по сравнению с первым кварталом нынешнего года. При этом следует отметить, что падение арендных ставок в первом квартале составило 19%, а снижение цен относительно пиковых значений достигло 40%.Вместе с тем, стоимость а.. » |
| • В Латвии офисы сдаются в аренду за оплату коммунальных услуг |
| Мировой финансовый кризис больно ударил по рынку недвижимости Латвии. Так, традиционного весеннего оживления на рынке в этой стране не наблюдается, а наоборот, некоторые собственники находятся в очень плохом финансовом положении. Многие из них готовы сдавать никому не нужные офисные площади хотя бы .. » |
| • По обе стороны Атлантики дорожает аренда современного офиса. Обзор рынка |
| Средние цены на коммерческую недвижимость в Соединенных Штатах по итогам мая выросли на 3,6%, что более чем вдвое превысило значения предыдущего месяца, когда удорожание объектов составило 1,7%. При этом, следует отметить, что несмотря на наметившуюся тенденцию к повышению цен, показатели мая.. » |
| • Семь причин арендовать умный офис |
| За последнее время рынок аренды офисов претерпел существенные изменения, скорректировав формат игры ведущих компаний рынка. Однако речь пойдет не о мировом кризисе, под давлением которого большинство арендодателей согласились на серьезный шаг - изменить условия аренды для своих клиентов, чтобы не остаться с пустыми бизнес центрами.. » |
| • Аренда отличного офиса: исследования и прогнозы |
| Ставки аренды коммерческой недвижимости в первом квартале 2011 года росли умеренными темпами. По оценке экспертов British Property, цены на рынке в краткосрочной перспективе останутся стабильными, более того, возможно краткосрочное падение ставок, вызванное традиционным снижением деловой активности в сезон.. » |
07.09.2011
Бурный рост предложения офисных площадей в болгарской столице Софии зафиксирован в январе-июне 2011 года. Так, совокупный офисный фонд в Софии за указанный период вырос на 5%, достигнув отметки в 1,37 млн. кв.м., отмечают в Colliers International. Примечательно, что существенного увеличения спроса в первом полугодии 2011 года, по оценкам специалистов, не произошло, а для сдачи в аренду всех пустую Читайте полностью на сайте Fellton.ru...
|
