Аренда московского офиса растет самыми быстрыми темпами
11.08.2011 09:21 Рейтинг: 5
От 30 до 40% может составить прирост количества сделок аренды офисной недвижимости в Москве по итогам 2011 года. К такому выводу пришли в своем докладе специалисты компании Jones Lang LaSalle. Опередить российскую столицу по данному показателю может только Пекин, где прогноз темпов роста деловой активности составляет 35-45%.
Положительная динамика на столичном рынке коммерческой недвижимости, по оценкам специалистов, сохранится, несмотря на определенную экономическую нестабильность второго-третьего кварталов. В пользу такого развития событий свидетельствует увеличивающийся объем поглощения новых офисов и сокращение уровня вакантности среди уже построенных площадей. Темпы строительства новых офисов в Москве в первом полугодии выросли на 65% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, отмечает Fellton.ru. Кроме того, Москва возглавляет мировой рейтинг по росту капитальной стоимости объектов, а объемы только иностранных инвестиций в данный сегмент рынка недвижимости во втором квартале 2011 года выросли в 15 раз по сравнению с январем-мартом 2011 года и достигли отметки в 1,6 млрд. долл.
Среди наиболее заметных сделок с офисной недвижимостью, заключенных в последнее время, можно выделить соглашение о продаже штаб-квартиры нефтяной компании ТНК-ВР в офисном комплексе Альфа Арбат Центр за 238 млн. долл. структурам группы «Промсвязьнедвижимость», а также аренду «Лабораторией Касперского» 30 тыс. кв.м. площадей в БЦ «Олимпия парк», что составляет порядка 2/3 от общего объема арендопригодной площади в данном бизнес центре.
| • Антимонопольщикам не понравился «Доктор Веб» |
Дело против производителя программного обеспечения компании «Доктор Веб» завела Федеральная антимонопольная служба (ФАС). Антимонопольное ведомство подозревает компанию в координации цен на производимые антивирусные программы. Как сказано в сообщении пресс-службы ФАС: «Антимонопольное дело заведено по норме, запрещающей координацию экономической деятельности хозяйствующих субъектов, ограничивающих конкуренцию».. »
|
| • Продажа и аренда европейского офиса в первом квартале 2011 выросла на 5% |
| Совокупный объем сделок с офисной недвижимостью Старого Света в первом квартале 2011 года составил 32 млрд. евро против 30,5 млрд. евро в октябре-декабре 2010 года.В лидерах по деловой активности, традиционно, государства Старой Европы.. » |
| • Стабильность или выжидание: аренда нового офиса |
| Отсутствие каких-либо ярко выраженных тенденций во втором квартале нынешнего года, аналитики склонны объяснять сохраняющейся неопределенностью в экономике Европы, что, в свою очередь, связано с долговыми проблемами Греции, Португалии, Испании и Италии.. » |
| • Расширение границ Москвы увеличит площадь мегаполиса почти в 2,5 раза |
| В самое ближайшее время площадь Москвы вырастет на 144 тыс. га, договоренность об этом была достигнута после встречи столичного градоначальника Сергея Собянина с губернатором Московской области Борисом Громовым и президентом России Дмитрием Медведевым. В состав Белокаменной войдет обширная территория между Варшавским и Киевским шоссе и далее на юго-запад до большой кольцевой железной дороги.. » |
| • Аренда качественного офиса и торговых площадей |
| Совокупный объем качественной торговой недвижимости в Москве, по состоянию на конец июля, составил 273 кв.м. на 1000 жителей, что более чем в два раза меньше аналогичного показателя в Праге и Париже, составляющего 630 и 615 кв.м. качественных торговых объектов на 1000 горожан.. » |
11.08.2011
От 30 до 40% может составить прирост количества сделок аренды офисной недвижимости в Москве по итогам 2011 года. К такому выводу пришли в своем докладе специалисты компании Jones Lang LaSalle. Опередить российскую столицу по данному показателю может только Пекин, где прогноз темпов роста деловой активности составляет 35-45%.Положительная динамика на столичном рынке коммерческой недвижимости, по оц Читайте полностью на сайте Fellton.ru...
|
