Аренда тюремного офиса как следствие дефицита площадей?
14.02.2012 09:30 Рейтинг: 3
По оценкам экспертов, совокупная площадь коммерческой недвижимости, которая может быть выведена на рынок в результате реализации проекта перевода «мест не столь отдаленных» за пределы МКАД, составит без малого 150 тыс. квадратов. После этого возможно будет арендовать офис и на освободившихся помещениях столичных тюрем и следственных изоляторов. Для сравнения в 2012 году столичные власти планируют построить и реконструировать 900 тыс. кв.м. торговой недвижимости, а объем нового офисного строительства в 2011 году, по информации Fellton.ru, составил 860 тыс. кв.м.
При этом не все помещения тюрем и следственных изоляторов могут быть приспособлены для офисной работы, к числу перспективных объектов специалисты относят тюрьмы без значительной истории: «Красная Пресня», «Войковскую» и «Медведь». Значительным потенциалом для редевелопмента обладают и три знаменитых московских исправительных учреждения: «Бутырка» (отель, культура и туризм, мастерские), «Матросская тишина» (офисы, апартаменты, отель) и «Лефортово» (офисы, отель, культурный центр).
Сторонники идеи размещения объектов коммерческой недвижимости в тюремных камерах приводят пример финской столицы, где после переноса тюрьмы на новое место, старое здание было перепрофилировано в достаточно популярный сегодня отель.
Отметим, что первым успешным примером редевелопмента здания исправительного учреждения в Москве стало здание женской пересыльной тюрьмы на Лесной улице, где уже второе десятилетие успешно функционирует бизнес центр.
| • Бизнес центр на Воронцовской: аренда нового офиса |
| Планируемый к строительству бизнес центр на Воронцовской улице класса А в центре столицы общей площадью 26,5 тыс. кв.м. и трехуровневой подземной парковкой, рассчитанной на 256 мест, будет построен для размещения структурных подразделений и «дочек» банка ВТБ.. » |
| • Аренда столичного офиса: рост цен |
| В настоящий момент практически во всех сегментах столичного рынка коммерческой недвижимости фиксируется рост арендных ставок. Не являются исключением и московские офисы: наиболее значительно подорожали офисные помещения класса А. Специалисты аналитической службы British Property тщательно исследовали столичный рынок офисной недвижимости, подготовив обзор текущей рыночной ситуации.. » |
| • Аренда современного офиса в «Новой Москве» как альтернатива ЦАО? |
| Московские власти в самое ближайшее время приступят к корректировке Генплана города. Информация об этом была озвучена столичным городским головой Сергеем Собяниным.В частности, планируется минимизировать количество строящихся объектов коммерческой недвижимости в центре мегаполиса, сократить их этажность, а в ряде случаев даже изменить назначение новостроек.. » |
| • Сказка ложь да в ней намёк: доступно об экономической грамотности |
| Здесь застройщик не следует правилам и нормам по возведению жилья, что в конечном итоге может привести к нарушению сроков ввода недвижимости в эксплуатацию и последующим проблемам с инженерными коммуникациями. Результатом некачественного строительства в итоге могут оказаться акции протеста жильцов с требованиями к девелоперу об устранении недоделок.. » |
| • Инфляция и аренда отличного офиса: прогнозы 2012 |
| Министерство экономического развития России снизило прогноз инфляции на текущий год до 6,2-6,5% против ожидавшихся ранее 6,5-6,7%. Новые прогнозные значения озвучил заместитель главы ведомства Андрей Клепач. Вместе с тем, прогноз инфляции на 2012 год в Минэкономразвития оставили без изменений; предполагается, что цены в следующем году вырастут на 5-6%..» |
14.02.2012
По оценкам экспертов, совокупная площадь коммерческой недвижимости, которая может быть выведена на рынок в результате реализации проекта перевода «мест не столь отдаленных» за пределы МКАД, составит без малого 150 тыс. квадратов. После этого возможно будет арендовать офис и на освободившихся помещениях столичных тюрем и следственных изоляторов. Для сравнения в 2012 году столичные власт Читайте полностью на сайте Fellton.ru...
|
