Аренда инвестиционного офиса и торговой недвижимости
31.01.2012 11:33 Рейтинг: 0
Более 37 млрд. евро было инвестировано в торговую недвижимость Старого Света в ушедшем году, объем вложений в данный сегмент рынка коммерческой недвижимости вырос на 32% по сравнению с 2010 годом. Информацию об этом публикует CB Richard Ellis. При этом темпы роста деловой активности в Европе превысили среднемировые; глобальный объем инвестиций в коммерческую недвижимость в прошлом году увеличился на 25% до 400 млрд. долл., сообщает Fellton.ru.
Наиболее привлекательными европейскими странами для инвестиций в 2011 году стали Великобритания и Германия, куда было вложено порядка 22 млрд. евро или почти 60% от всего объема средств. Достаточно высокий интерес проявили инвесторы также к странам Скандинавии, государствам Центральной и Восточной Европы, а также рынку России.
Отметим, что объем вложений в торговую недвижимость в нашей стране вырос до 34% от суммарного объема (3 млрд. долл.), тогда как доля инвестиций в офисную недвижимость сократились до 45% от общего объема (4,2 млрд. долл.). Всего же за 2011 год в коммерческую недвижимость России было вложено без малого 9,5 млрд. долл., что на 70% больше значений годичной давности, информирует S.A. Ricci.
Несколько необычно на фоне других восточноевропейских рынков выглядел рынок Болгарии, где зафиксировано снижение основных показателей. Особенно резко в прошлом году снизились ставки аренды премиальных офисов в столице Болгарии Софии. С января по декабрь 2011 года цены в болгарской столице снизились на 7,1%, опустившись до отметки 13 евро в месяц.
Для сравнения, цены на аренду офисов в Москве росли на протяжении всего 2011 года. К примеру, стоимость аренды самых популярных объектов класса В, по данным Fellton.ru, только в июле-сентябре увеличилась более чем на 40% по сравнению с третьим кварталом 2010 года.
| • Аренда мирового офиса: исследования |
| Совокупный объем инвестиций в сегмент коммерческой недвижимости по всему миру в ушедшем году вырос на 25% по сравнению с 2010 годом, достигнув отметки в 400 млрд. долл. Информацию об этом публикует в своем докладе о мировых потоках капитала.. » |
| • Аренда столичного офиса: рост цен |
| В настоящий момент практически во всех сегментах столичного рынка коммерческой недвижимости фиксируется рост арендных ставок. Не являются исключением и московские офисы: наиболее значительно подорожали офисные помещения класса А. Специалисты аналитической службы British Property тщательно исследовали столичный рынок офисной недвижимости, подготовив обзор текущей рыночной ситуации.. » |
| • Аренда азиатского офиса: тенденции рынка |
| Издание отмечает, что во втором квартале нынешнего года в корейской столице Сеуле был сдан только один новый деловой комплекс, что привело к росту стоимости аренды в апреле-июне на 1,6% в годовом выражении. Между тем корейские аналитики полагают, что запланированный на третий квартал ввод сразу четырех бизнес центров совокупной площадью 360 тыс. кв.м.. » |
| • Аренда австрийского офиса на подъеме |
| Бурный рост предложения офисных площадей в болгарской столице Софии зафиксирован в январе-июне 2011 года. Так, совокупный офисный фонд в Софии за указанный период вырос на 5%, достигнув отметки в 1,37 млн. кв.м... » |
| • Востребованная аренда современного офиса. Итоги перспективного полугодия |
| Рост спроса на качественные офисы, обусловленный посткризисным повышением деловой активности, неизбежно повлек за собой и увеличение арендных ставок, а снижение темпов нового строительства, о чем ранее сообщал Fellton.ru, привело к сокращению количества вакантных офисов..» |
31.01.2012
Более 37 млрд. евро было инвестировано в торговую недвижимость Старого Света в ушедшем году, объем вложений в данный сегмент рынка коммерческой недвижимости вырос на 32% по сравнению с 2010 годом. Информацию об этом публикует CB Richard Ellis. При этом темпы роста деловой активности в Европе превысили среднемировые; глобальный объем инвестиций в коммерческую недвижимость в прошлом году увеличился Читайте полностью на сайте Fellton.ru...
|
