Москва-Сити: престижная аренда офиса / Новости / Аренда офиса. Fellton Group

Москва-Сити: престижная аренда офиса

06.08.2009 10:13 Рейтинг: 3

Одним из наиболее востребованных для компаний, желающих арендовать офисы на Западе Москвы, становится Московский Международный Деловой Центр «Москва-Сити». В связи со значительным изменением в сторону уменьшения арендных ставок такие офисные центры как «Башня 2000», «Федерация», «Северная Башня» стали более доступны для потенциальных арендаторов.

Как отмечают консультанты Fellton Group, основным факторам, влияющим на принятии решения по аренде офисных площадей, является удобный доступ к основным транспортным магистралям города: Ленинградскому и Кутузовскому проспектам, Третьему транспортному кольцу, Новому Арбату, Садовому кольцу. В связи с этим на практике, развеяны слухи, раздутые в СМИ на этапе строительства и запусков первых объектов, в основном о пробках и отсутствии паркинга. На данный момент, можно с уверенностью сказать, что подобных проблем нет.

Ещё одним плюсом является появление на рынке блоков маленьких метражей от 200 до 500 кв.м, что дало возможность размещении в ММДЦ представительских Head-офисов, с разнесением Back-офиса в бизнес центрах В класса, ближайшей транспортной доступности. Такие шаги позволяют арендаторам подчеркнуть престиж своей компании, и минимизировать издержки на арендную плату.

В непосредственной близости находятся станция мини-метро «Деловой центр», имеющая прямое сообщение со станцией метро «Киевская», а так же станция метро «Выстовочная».

Развитая инфраструктура еще больше поддерживает высокий уровень комфорта для всех, кто арендует офисные площади: конференц-залы, банковское отделение, банкомат, платежный терминал, ресторан, кафе, бар, фаст-фуд, салоны красоты, супермаркет, боулинг и офисы туристических фирм.

• В «Москва-Сити» аренда офиса будет осуществляться у разных собственников

Около 20% офисов в бизнес центре «Северная башня», входящем в состав ММДЦ «Москва-Сити» могут быть выкуплены инвестиционным фондом ТПС. Таким образом, аренда офиса в этом деловом комплексе будет возможна сразу у нескольких собственников.По сообщению газеты «КоммерсантЪ&.. »

• В БЦ Imperia Tower аренда офиса будет стоить не менее 10 тыс. долл. за кв.м.

Такие ставки аренды прогнозируют эксперты РБК daily. Впрочем, аренда офиса в новом деловом комплексе в «Москва-Сити», станет возможна только по окончании строительства объекта, которое затягивается, в том числе, и по причине отсутствия средств у девелопера проекта MosCityGroup (MCG) Павл.. »

• Столичная аренда офиса, несмотря на кризис, может восстановить утраченные позиции

В Москве, несмотря на сложную экономическую ситуацию, будет продолжено возведение бизнес центров и административных зданий. Из-за увеличившегося предложения и ценовой коррекции, аренда офиса может вновь стать востребованной. Об этом на встрече с журналистами заявил руководитель комплекса архитектуры.. »

• Российская аренда офиса может вновь стать привлекательной для инвесторов уже до конца года

Благодаря сильной ценовой коррекции аренда офиса в нашей стране может вновь может стать привлекательным объектом для зарубежных инвесторов. К такому выводу пришли специалисты международной консалтинговой компании Jones Lang LaSalle.По словам руководителя отдела исследований JLL в России и СНГ Владим.. »

Июль 2009: аренда офиса для малого бизнеса

Несмотря на напряженную ситуацию в экономике, для компаний малого бизнеса по прежнему существуют возможности для развития. Обобщенная характеристика влияния внешней среды на малый бизнес Москвы дана в SWOT-матрице.Предложение офисных помещений для малого бизнеса в Москве можно разделить на три кл.. »

• Московская аренда офиса продолжает оставаться одной из самых дорогих в мире

Среднее снижение ставок аренды офисной недвижимости по всему миру составило 4,25%. Продолжает дешеветь аренда офиса и в нынешнем году. Такие данные приводит в своем исследовании, посвященному глобальному рынку коммерческой недвижимости компания Knight Frank.Наиболее ощутимое снижение цен было отмече.. »

• Российская аренда офиса: бизнес центры продаются, инвесторы возвращаются

Две трети собственников российских бизнес центров и торговых центров будут вынуждены продать часть своих активов для выплаты банковских кредитов и рефинансирования долгов. После такого передела рынка, аренда офиса во многих известных крупных БЦ будет производиться у новых владельцев. Такой прогноз с.. »

• Московская аренда офиса: ценовой рейтинг районов на 01.06.2009

Самая дорогая аренда офиса в Москве предлагается в районе Бульварного кольца. Средняя стоимость аренды здесь составляет 18000-19000 рублей за кв. м. в год. Это объясняется престижным расположением недалеко от Кремля. Следом идет Западный административный округ (не далее Третьего транспортного кольца.. »

Аренда офисов