В Лондоне, Токио и Нью-Йорке аренда офисов подешевела
27.11.2008 11:19 Рейтинг: 0
 В настоящее время стоимость аренды офисов снижается не только в Москве, но и в других городах мира. Так, впервые за последние 6 лет специалистами было зафиксировано довольно существенное снижение ставок аренды офисов в Лондоне, Нью-Йорке и Токио.
Стоимость аренды офисных помещений в Ист-Энде Лондона снизилась за последний год на 5,1%, составив при этом 2702 доллара за 1 кв. метр. Причем, как считают многие эксперты, на протяжении шести лет в Лондоне будет происходить дальнейшее снижение арендных ставок.
В Манхеттене было также отмечено снижение арендных ставок. Здесь стоимость аренды офисов уменьшилась на 2,7%, составив 1066 долларов за 1 кв. метр.
В центральной части Токио ставки аренды офисных помещений снизились на 5,3% (до 2002 доллара за 1 кв. метр). В окраинных районах Токио стоимость аренды офисов уменьшилась на 9,9% (до 1685 долларов за 1 кв. метр).
Следует отметить, что данное снижение стоимости аренды пока не фиксируется в сегменте элитных офисных помещений. Как считают эксперты, данный сегмент рынка является достаточно защищенным от воздействия финансового кризиса. Поэтому в ближайшее время, скорее всего, стоимость аренды элитных офисов снижаться не будет.
Нужно также обратить внимание на то, что, несмотря на данную тенденцию, в третьем квартале нынешнего года Лондон по-прежнему занимал лидирующее место в списке наиболее дорогих городов по аренде офисов. Аренда офисов
|
