На шести рынках Европы отмечен рост арендной платы27.06.2008 10:26 Рейтинг: 3.9
Увеличение стоимости аренды офисов топ-класса было зафиксировано на шести рынках Европы. Особенно отличились Милан, где увеличение арендных ставок составило +14%, и Варшава (+10%). Исключением был лишь Брюссель, где было отмечено падение цен на -1,7%. Спрос на офисные помещения остается довольно стабильным, несмотря на то, что из-за неоднозначной экономической ситуации на континенте в I квартале 2008 года темпы роста стоимости аренды офисов категории «А» продолжили замедляться. Спрос на офисы в некотором смысле «подогревался» стабильностью, которая наблюдалась на европейских рынках. В I квартале нынешнего года по Европе было занято 3,2 млн. кв. метров офисных площадей. Этот показатель по сравнению с аналогичным периодом 2007 года на 7% меньше. Однако он на 25% больше среднего уровня, который был отмечен за последние 5 лет. В течение года среди отдельно взятых городов самый большой прирост был зафиксирован в Праге (83%). Увеличение стоимости аренды офисов в течение 2007 года было наиболее сильное в Варшаве, где данный показатель составил +32%. В Москве было отмечено увеличение на +31%. В Будапеште этот показатель составил +19%. В Лондоне было отмечено увеличение на +18%. Так, в Варшаве стоимость аренды офисов поднялась до 396 евро за кв. метр в год. В Европе общая площадь введенных в эксплуатацию офисов в сравнении с предыдущими 3 кварталами несколько уменьшилась и составила 1,1 млн. кв. метров. К концу 2008 года ожидается введение в эксплуатацию более чем 7,2 млн. кв. метров офисных площадей. Этому во многом будет способствовать рынок Москвы, на котором планируется введение в эксплуатацию около 2,4 млн. кв. метров офисных помещений.
|
| Оценить материал: | |||||
|
| Комментарии посетителей: | |||||||||
|
Страница: - (Всего: 0)
|
|||||||||
|
|
|||||||||
| Добавить комментарий: | |||||||||
|
