Легион II

Предложения аренды офисов по телефону: +7 495 250-63-33

Современный комплекс «Легион II» без преувеличения можно назвать уникальным предложением на рынке офисной недвижимости Москвы. Многофункциональный комплекс, расположенный на огороженной и охраняемой территории в районе Замоскворечья, состоит из офисных и жилых разноэтажных (от 3 до 10) зданий, отличающихся безупречным архитектурным стилем, изысканными интерьерами, развитой инфраструктурой.

Вниманию самых взыскательных клиентов предлагается построенный в 2007 году 6-этажный бизнес-центр, входящий в комплекс «Легион II».Общая площадь позиционируемого по классу «А» здания бизнес-центра составляет 29 100 кв. м, из которых в аренду предлагаются 15 000 кв. м (при высоте потолков 3м). Облицованные вентилируемые фасады, богатая входная группа, атриум c великолепным аквариумом, занимающим весь пол, эффективно спланированные пространства и изысканная роскошь интерьера - всё это оказывает неизгладимое впечатление не только на клиентов бизнес-центра, но и на посетителей. Особенно эффектно офисный центр смотрится в вечернее и ночное время, когда декоративная подсветка выхватывает из темноты выразительный силуэт здания. Определенные требования, выдвигаемые к техническому оснащению здания, в большей степени обусловленв многофункциональностью бизнес-центра. Именно поэтому задачи продуктивного функционирования всех инженерных систем решаются с помощью технологии «интеллектуальное здание».

В бизнес-центре «Легион II» действуют скоростные бесшумные грузопассажирские лифты повышенной грузоподъемности. Кроме того, здание оснащено и специальными пожаростойкими лифтами. В управлении инженерными коммуникациями бизнес-центра применены образцы новейших технических достижений в области автоматизации здания. В комплекс систем жизнеобеспечения здания входят автономная система электроснабжения, собственная котельная и центральная система отопления. Системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха круглый год централизованно поддерживают оптимальную температуру и необходимую влажность воздуха в бизнес-центре. В соответствии с требованиями техники безопасности, здание оснащено автоматизированными системами пожарной безопасности, оповещения о пожаре и пожаротушения (спринклеры и дренчеры с автономной насосной системой).

Свободная планировка офисных помещений и готовая под чистовую отделка Shell & Core предоставляют арендаторам безграничные возможности в вопросе пространственного и интерьерного решения арендуемых офисов в соответствии с собственными предпочтениями. Арендуемые помещения оборудованы отдельными санузлами, в пределах офисных помещений предусмотрена возможность оборудовать мини-кухни. К офисам подведены все новейшие телекоммуникации (две независимые оптико-волоконные линии связи, высокоскоростной Интернет).

Развитая инфраструктура бизнес-центра предоставляет широкий спектр дополнительных услуг, обеспечивающих комфортные условия работы. Пространство, окружающее атриум, включает отделение банка, банкомат, ресторан с VIP-залом и др. объекты. В зоне центральной рецепции происходит оформление пропусков, получение и отправка корреспонденции, а также расположены места ожидания для посетителей и комната для переговоров. Два подземных этажа заняты просторным и удобным охраняемым паркингом.
В бизнес-центре «Легион II» действуют режимы охраны и системы безопасности, которые со всей ответственностью справляются со своими обязанностями, обеспечивая безопасность здания и арендаторов. Контроль доступа, круглосуточная охрана, противопожарная сигнализация, система видеонаблюдения и система охранной сигнализации - все эти службы и системы безопасности вполне соответствуют высокому классу комплекса.

Круглосуточная специализированная охрана, которая со всей ответственностью справляется со своими обязанностями, обеспечивая безопасность здания и арендаторов. Офисный центр оборудован также необходимыми системами сигнализации, включая систему охранной сигнализации и противопожарную сигнализацию. В деловом центре можно арендовать самые различные площади – от 50 до 15 000 кв. м. Минимальный срок аренды равняется 60 месяцам. В арендную плату включены коммунальные услуги и эксплуатационные расходы. Ультрасовременный деловой центр «Легион II» - это, по всем статьям, весьма заманчивое предложение для арендаторов, ценящих хорошую репутацию.