 Добрый день! Нас интересует, каким образом отражается в договоре аренды офиса, обещанные арендодателем налоговые каникулы, в течение которых плата за аренду офиса взиматься не будет?
В случае, если т.н. арендные каникулы оговариваются с арендодателем до заключения договора аренды, то условия льготного периода можно оговорить в договоре аренды офиса. Если же ремонт офиса планирует провести арендатор, уже занимающий данное помещение, то условия арендных каникул, как правило, определяются отдельным дополнительным соглашением.
Наиболее важные моменты, которые необходимо отразить в дополнительном соглашении или в договоре аренды – это:
1) точный срок льготного периода
2) то, кто будет оплачивать ремонтные работы
3) кто берет на себя обязанности по согласованию ремонтных работ, в случае, если такое согласование потребуется.
4) в случае, если арендные каникулы предоставляются собственником помещения в счет определенных услуг со стороны арендатора или арендодателя, это также необходимо отметить в договоре или допсоглашении. Это сделает невозможным споры между сторонами в дальнейшем.
|
