Главное и, пожалуй, единственное преимущество, самостоятельного поиска офиса для аренды – это отсутствие комиссионных, взимаемых агентством за свои услуги. Впрочем, сэкономить Вы сможете только в том случае, если Ваши поиски увенчаются успехом.
Назовём несколько аргументов в пользу сотрудничества с агентством недвижимости в вопросе аренды офисов:

- Опытные риэлторы, работающие на рынке офисной недвижимости не первый год, располагают большой базой помещений, предлагаемых к сдаче в аренду. Специалисты агентства недвижимости помогут потенциальному арендатору найти именно тот офис, который наиболее полно будет соответствовать его запросам. Кроме того, при аренде офиса с помощью агентства, Вы сохраните массу времени, которое будет потрачено на просмотр офисов, при самостоятельном поиске помещения.

- Поскольку в базе агентства находятся сотни вариантов офисов, вполне возможно, что Вам удастся арендовать офис на более выгодных условиях, «получив» в обмен на уплаченные комиссионные, более низкие ставки аренды офиса.

- Риэлторы долгое время работают с одними и теми же объектами и способны объективно оценить все плюсы и минусы каждого офиса. И, помните, что за кропотливую работу по поиску офиса для аренды, его оценке, сотрудники агентства получают зарплату, в то время, как Ваши самостоятельные поиски помещения никем оплачены, естественно, не будут.

- При досрочном разрыве договора аренды офиса по инициативе владельца помещения, в срок до двух месяцев, с момента подписания договора аренды, в т.ч. договора субаренды или любого другого подобного соглашения, ввиду обстоятельств, независящих от арендатора, агентство берет на себя обязательство подобрать арендатору новый офис в аренду совершенно бесплатно. В случае если договор аренды, субаренды и.т.д. расторгается собственником спустя два месяца, с момента заключения договора, то агентство оказывает клиенту услуги по поиску нового помещения со скидкой, пропорциональной разности между сроком действия договора и фактическим сроком аренды первого помещения.