В редакцию Fellton.ru, поступило письмо от посетителя сайта, в котором он рассказывает о своем опыте по аренде офиса самостоятельно, без помощи посредников. Мы публикуем текст письма без изменений...

Будучи предпринимателем без образования юридического лица, я в своё время попытался самостоятельно найти себе офис в аренду. Меня не очень радовала идея платить посредникам и я решительно взялся за поиски, чтобы избежать лишних затрат. Взяв все старые газеты, которые были в доме, я начал смотреть разделы объявлений, выписывать номера телефонов и обзванивать людей, которые хотели сдать своё помещение без посредников. Поскольку газеты, которыми я пользовался, были старыми, ничего путного из этой затеи не вышло. Я проделал всё тоже самое, только на этот раз затарился свежей прессой. Нарвавшись на кучу агентств, я понял, так дело не пойдёт.

Надо дать объявление, в котором чётко указать то, что мне нужно, подумал я. Приняв такое решение, я сразу отправился в ближайший офис популярной газеты и дал объявление. Главным критерием моего объявления было: «без посредников».

Через два дня мне позвонила девушка и предложила приехать к ней, посмотреть помещение. Взяв с собой определённую сумму, для того чтобы я имел возможность дать задаток в случае моего согласи на аренду данного офиса. Приехал, посмотрел. Понравилось. Девушка, пояснила мне, что является арендатором этого помещения, а не арендодателем, но она съезжает и готова уступить его именно мне, а я приехал первым из тех, кому она звонила и мне тоже, как и ей, нужно решать этот вопрос как можно скорее.

Посмотрев все документы и убедившись, что я разговариваю именно с тем человеком, за которого она себя выдаёт, я согласился. Помещение мне действительно подходило. Метраж, расположение комнат, вход, близость с метро и даже парковка автомобилей, всё это было удобно и я понимал, что если сейчас не уцеплюсь за это предложение, то вряд ли найду что-то похожее за те же деньги. Но была и ложка дёгтя в этой бочке мёда.

Девушка сказала, что арендодатель не вернёт ей деньги за последний месяц и залог за телефон, поскольку она нарушает некоторые условия их договора, связанные со сроками аренды. Попросту говоря, съезжает значительно раньше оговорённого времени. Я попросил немного времени для того, чтобы я мог подумать, но она сказала, что сегодня приедут ещё три человека и она договорится, с первым, кто будет готов компенсировать ей потерю денег, связанную с тем, что она уезжает.

Закончилось эта история тем, что я сидел в ОБЭП и писал заявление по факту мошенничества. Всё было настоящим и девушка и офис, даже договор аренды, по которому она занимала офис, тоже был вполне законным. Просто она действительно съезжала и решила поживиться за счёт доверчивых граждан. Таких как я, оказалось 12 человек, все они, как и я, заплатили ей, надеясь на то, что теперь их проблемы с поиском аренды офисов закончатся. На этом мои соискания помещения под офис «без посредников» закончились. Я пошёл в известную, солидную фирму и заключил договор. Как говорится, скупой платит дважды, вот и я классически подтвердил эту поговорку. В жизни есть разные профессии, есть профессионалы своего дела, а есть дилетанты и аферисты.