|
Аренда офисов, статьи
Отмечается увеличение спроса на аренду офисов у города
|
 За последнее время существенным образом увеличилось число арендаторов, желающих участвовать в конкурсах на заключение договоров об аренде офисов и другой столичной недвижимости. Данные конкурсы проводит департамент городского имущества.
Причиной этой тенденции является мировой экономический кризис. Дело в том, что на сегодняшний день ситуация на рынке недвижимости такова, что многие крупные арендаторы вынуждены отказаться от аренды офисов, относящихся к высшей категории. Естественно, что в данных обстоятельствах больший интерес у них вызывает сравнительно дешевая коммерческая недвижимость.
Так, все больше столичных арендаторов отказываются от дорогих офисных помещений, которые относятся к классу А и В+. Ведь здесь арендные ставки начинаются от 1000$ за 1 квадратный метр в год. При этом офисные помещения класса В- и С интересуют арендаторов в значительно большей степени, поскольку здесь ставки аренды существенно ниже.
Таким образом, департамент имущества в своем плане пока не наблюдает серьезных последствий мирового финансового кризиса. Однако специалисты все же утверждают, что в следующем году, скорее всего, произойдут определенные изменения в данном сегменте рынка московской недвижимости.
Следует также добавить, что в нынешнем году на одном из подобных конкурсов было зафиксировано максимальное значение арендной ставки в размере 40 тысяч рублей за 1 квадратный метр в год. Аренда офисов
|
|
